Аренда коммерческой недвижимости

 Аренда коммерческой недвижимости в Уфе казалось бы простой процесс, не требующий особых усилий. К сожалению, это миф. Такой процесс сложнее чем рента жилой недвижимости, потому что он подчиняется иным законам и имеет другие нюансы.
Одним из самых сложных этапов является поиск помещения. Конечно вы сужаете поиск если определитесь в каком районе вам нужно помещение и какого формата — стрит-ритейл или офис в бизнес центре. Лучше определится с площадью помещения изначально. В зависимости от количества сотрудников, объема документов и оборудования варьируется необходимая площадь вашего будущего расположения. Обычно арендой помещения занимаются не сами собственники. Они нанимают агентства недвижимости. Это может понести для вас дополнительный расход — оплату их услуг. Итог - при выборе помещения под аренду следует обратить внимание на местоположение, коммуникации в помещении, наличие красной линии, транспортные развязки и изучить конкурентов. Вы можете облегчить себе задачу наняв специалиста по коммерческой недвижимости.
        Процедура аренды регулируется законами Гражданского Кодекса Российской Федерации статьей тридцать четыре «Аренда». В ней указано, что все условия и нюансы процедуры прописываются в договоре аренды, заключенным между арендатором и собственником объекта.
К обязанностям арендатора относятся:
  • косметический ремонт при необходимости;

  • текущие расходы;

  • чистота и порядок в помещении.

        К обязанностям собственника относится проведение капитального ремонта. Но владелец может переложить свои обязанности , если это указано в договоре.Чтобы облегчить себе поиск помещения и не переживать за чистоту договора аренды вы можете обратиться в инвестиционно-проектную группу ГрандИнвест. Наш штат сотрудников профессионалы своего дела. В короткие сроки вам подберут нежилое помещение в любом районе города по выгодным условиям.


 

Все статьи 

 ГрандИнвест

Объекты коммерческой недвижимости