Инвестиции в недвижимость

Одним из самых надежных способов выгодного вложения денег является инвестирование в недвижимость. Коммерческая недвижимость подразделяется на несколько видов. Рассмотрим преимущества вложения для каждого вида коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость — это объекты строительства и недвижимости основное предназначение которых получение прибыли. Если вы запустите в помещение хороших арендаторов, например, известную аптечную сеть или известный салон красоты, то вы не просто сохраните свои вложения , но и приумножите их за счет рентной платы.

Жилая квартира.

Такой способ вложения имеет определенную прибыль, но и большой процент расходов. Во-первых, чтобы найти хороших арендаторов в квартире должен быть произведен косметический ремонт. Во-вторых, так как рынок аренды жилья достаточно разнообразен, у вас должен быть козырь — интересный и современный дизайн. В — третьих, покупать квартиру лучше в мегаполисе чем в малом городке.

Индивидуальные дома.

К таким домам относятся индивидуальные постройки — частные дома и коттеджи. Этот вариант не обещает вам большой прибыли в России. Во-первых, хоть и посуточная аренда коттеджа имеет большую арендную ставку, но привлекает не так много желающих. Во-вторых, вложение в дом нужны достаточно существенные. А именно, дизайн дома, обустройство территории, привлекательный интерьер и в лучшем случае — бассейн или сауна. Если вы купить загородный дом заграницей то учитывая, что иностранцы предпочитают снимать дома, чем иметь собственные вы окажитесь в выигрыше.

Бизнес центры

Такая покупка по карману только если у вас есть внушительная сумма капитала. Вы безусловно будете получать высокую прибыль. Плюс в том, что арендатор будет не один.

Стрит-ритейл

На данный момент один из самых выгодных вложений денег. Помещения от 10 до 100 квадратных метров, находящиеся на первых этажах жилых зданий. Благодаря высокому естественному трафику посетителей такие помещения пользуются высокой популярностью. Затраты на содержание могут предполагать — кондиционер, вентиляцию и косметический ремонт соответственно.

В настоящее время при нестабильной экономике инвестирование в недвижимость более надежно сохранит ваши средства. Если вы хотите вкладываться в отечественную недвижимость для того чтобы вложить средства и приумножить их вам важно правильно выбрать месторасположение объекта.

Если вас как инвестора привлекает иностранная недвижимость, то важно правильно выбрать страну. В таком варианте есть определенные сложности — вы не сможете отслеживать динамику и состояние нежилого объекта постоянно, что не сказать об отечественной недвижимости.


Все статьи 

Объекты коммерческой недвижимости

ГрандИнвест