Инвестирование в недвижимость наиболее выгодный вариант

С каждым месяцем все больше и больше людей с недоверием смотрят на недвижимость жилого фонда, т. к. доход с помесячной аренды не оправдывает больших ожиданий. На ум приходит такая альтернатива как инвестиции в нежилой фонд.
Тенденции сегодня показывают, что наиболее популярной недвижимостью является:
- склад; 
- офис;
- помещения на первых этажах зданий - street retail.
Склад:
такое помещение достаточно сложно сдать в аренду, потому что к нему очень много требований. Отопление, охрана или служба быстрого реагирования — это самые важные особенности складского помещения. Не забывайте про расположение. Непросто будет сдать склад если он занимает отдельный ангар, а если он будет располагаться, допустим, на рынке стройматериалов, то он будет очень даже востребованным.
Офис:
Их арендуют в бизнес-центрах или в нежилых помещениях под офис. Плюсы есть у обоих вариантов — бизнес-центр более функциональнее чем помещение, но помните о красной линии около помещения, что принесет вам определенный трафик клиентов.
Нежилые помещения формата street retail:
Больший процент таких помещений это магазины. Но с ними также конкурируют стоматологии, парикмахерские. Как правило такие помещения выгодны если располагаются на пути большого пешеходного потока или в домах с высоким процентом жильцов.  Если поразмыслить, то можно прийти к выводу, что такие помещения будут очень востребованы всегда, потому что там располагается продукция, которая нужна всегда независимо есть кризис в стране или его нет.


Все статьи

Аренда коммерческой недвижимости в Уфе

Коммерческая недвижимость Уфа