Коммерческая недвижимость — это эффективный финансовый инструмент для сбережения вложений и приумножения капитала в будущем. Если вы хотите купить коммерческую недвижимость, то подробно рассмотрите все риски этого вопроса, так как рынок недвижимости пестрит не всегда выгодными предложениями.

Если вы видете объявление «купить коммерческую недвижимость недорого» не спешите приобретать данную покупку. Такое предложение может преподнести сложности во время совершения сделки или уже после нее. Во-первых, подробно изучите договор купли- продажи. Данный документ должен составляться специалистами юриспруденции и не ущемлять права каждой из сторон. Во вторых, обратите внимание кто продает помещение — владелец актива или риелторское агенство недвижимости. Гораздо выгоднее купить помещение от собственника, чем воспользоваться услугами риелтора. Сделка с владельцем снимет с вас дополнительные денежные затраты — проценты риелтору. В -третьих, если сделка проходит с помощью специалистов агентства поинтересуйтесь временем предоставления услуг на рынке и отзывами о работе компании.

Если вы учли все моменты и хотите купить коммерческую недвижимость в Уфе, то первостепенная задача выбрать из многочисленных предложений выгодный вариант вложения денег. Помочь в определении ликвидности объекта вам могут следующие характеристики:

• Район в котором находится помещение. Если вы рассматриваете спальный район, обратите внимание на территорию. Жилые дома, объекты промышленного и социального назначения обеспечат вам естественный пешеходный трафик. Преимущества спального района при этом — заманчивая цена, арендные ставки там ниже. Если вы рассматриваете помещение в центре города вы можете купить его за высокую цену, которая в короткие сроки должна окупится за счет большого пешеходного трафика.

• Красная линия. Линии домов которые находятся возле дорог или автомагистралей носят название первой или красной линии. Такие объекты пользуются большой популярностью у посетителей.

• Транспортная развязка. Если до вас удобно доехать на автобусе или ином общественном транспорте, и есть возможность удобно припарковать автомобиль, то одобрение клиентов не заставит долго ждать. В настоящее время данный фактор является одним из решающих при выборе компании.

  Еще одним фактором при выборе коммерческого помещения является назначение этого помещения. Если вы хотите купить помещение под офис или помещение свободного назначения — оценка такого помещения будет разной.

  Хотите купить коммерческую недвижимость в Уфе без рисков? Хотите работать только с надежными партнерами? Компания ГрандИнвест подберет недвижимость по параметрам и всем вашим пожеланиям. Предоставляем только выгодные вариант!