Купить коммерческую недвижимость на первом этаже

 

Коммерческая недвижимость — это объекты недвижимости, которые могут приносить ежемесячную прибыль. Это является основной причиной более высокой востребованности у инвесторов чем востребованность жилой недвижимости у той же целевой аудитории. Как получить доход от данного актива? Если купить коммерческую недвижимость с выгодным местом геолокации и разработать правильную выгодную стратегию ее использования то вы будете получать высокий доход приумножая свой вложенный капитал.
Изначально нужно определиться с видом деятельности в этом помещении. В этом вопросе важно оценить все преимущества и недостатки будущего бизнеса. То что подходит для одного вида деятельности не подходит для другого. Как только вы определитесь с бизнесом, то нужно правильно оценить будущее владение. Чтобы оценить помещение обратите внимание на следующие характеристики:
месторасположение. Выгодное место локации увеличит вашу прибыль в несколько раз. Если помещение находится на красной линии, присутствует хорошая транспортная развязка и имеются парковочные места то, такое место может считаться выгодным.
Конкуренция. Исследуйте конкурентов, которые расположены возле вас. Будет ли ваш бизнес актуальным и с правильной ценовой политикой ?
Фасад. Эстетично и привлекательно оформленная входная группа несет в себе не только защитную функцию от негативных воздействий погодных условий, но и привлекает к себе клиентов. То есть это реклама и визитная карточка вашего бизнеса.
Новый ремонт, бесперебойная работоспособность инженерных сетей — обеспечит комфортные условия для работы как вашим сотрудникам, так и комфорт для ваших клиентов.
Чтобы у вас была доходная недвижимость и ваш капитал не вылетел в трубу вам необходимо приложить чуть больше усилий чем это было раньше. Существуют три сценария работы с приобретенной коммерческой недвижимостью, для увеличения прибыли:
Вы можете модернизировать помещение до класса выше уровнем, при этом сохраняя бизнес.
Вы можете модернизировать сам бизнес — изменить профиль и направление деятельности
Вы можете начать бизнес с 0. Сделать переоборудование, перепланировку и начать новый бизнес
Практика показывает, что наиболее выгодным вложением денег является коммерческая недвижимость на первых этажах. Большим спросом пользуются помещения от 10 до 100 квадратных метров на первых этажах жилых зданий — такие помещения носят название помещения формата стрит ритейл.  Такие активы имеют большие преимущества:
Вы обходите стороной все риски банковских вложений. Инфляция, обесценивание денег не представляют для вас такого большой вероятности лишения своих активов.
У вас есть возможность многоцелевого использования ваших инвестиций — открыть свой бизнес или быть девелопером и получать прибыль от арендного бизнеса.
Компания ГрандИнвест предлагает такие услуги как подбор помещения в любом районе города Уфы. Вы можете купить коммерческую недвижимость не опасаясь за юридическую чистоту сделки и выбор для вложения денег.  


Все статьи 

Объекты коммерческой недвижимости

ГрандИнвест