Владельцы малого бизнеса в настоящее время предпочитают располагаться в торговых и офисных помещениях, расположенных на первых этажах жилых домов. Прежде чем стать коммерческим объектом эти квартиры модернизируются и переводятся в нежилой фонд.

Операция по переводу в нежилой фонд гарантирует возможность расположить компанию в удобном и желаемом районе, а также быть владельцем коммерческого помещения при относительно невысоких вложениях. Если помещение является хорошим инвестиционным проектом, вы в дальнейшем сможете сдавать его в аренду или продать по сумме большей, чем продажа жилой квартиры.

Перевод возможен:

1. расположение квартиры — 1 этаж;

2. согласие жильцов;

3. помещение отвечает всем установленным требованиям.

Перевод невозможен если:

1. нет технических возможностей для оборудования помещения;

2. часть квартиры используется для проживания;

3. нарушаются права иных лиц, имеющих право собственности.