Продажа коммерческой недвижимости

Процедура продажи коммерческой недвижимости в Уфе не имеет существенных отличий от продажи жилой недвижимости. Золотым правилом в этом процессе является соблюдение чистоты в правоустанавливающих документах. Самое главное в этом вопросе правильно оценить свои квадратные метры. Очевидно, что если вы поставите низкую цену за квадратный метр вы не получите ту прибыль которую бы могли получить. И наоборот, если вы завысите цену за метр вам проблематичнее будет совершить сделку. Стоимость нежилого помещения во много зависит от назначения. По назначению они могут быть — офисного типа, под магазин или местом общественного питания. Также на расценку оказывает влияние район, площадь, транспортная развязка, наличие красной линии. В совокупности это все составляет прайс на ваш объект. Требования к недвижимости. Чтобы без проблем продать коммерческую недвижимость должны соблюдаться следующие требования: - недвижимость должна быть в собственности продавца; - нежилье не должно быть оставлено в залог или иметь другие обременения; - полная чистота документов; - другие собственники должны дать согласие на продажу или вместе участвовать в сделке. Документы. Чтобы продать коммерческое помещение вам необходимо приготовить следующие документы: - о собственности; - технический паспорт; - кадастровый паспорт; - оплата и квитанция об уплате гос пошлины; - договор купли продажи. Договор о купли продаже относится к типовым договорам и обязан содержать в себе следующие данные: - полную информацию о каждой из сторон, участвующих в процессе; - подробное описание коммерческого объекта — его площадь, адрес, к какому формату относится; - цена сделки и валюта, в которой выставлен счет; - форма проводимого рассчета; - сроки передачи к покупателю объекта.


Все статьи 

Объекты коммерческой недвижимости

ГрандИнвест