Выгодное вложение денег - рынок коммерческой недвижимости.

 Недвижимость всегда привлекала инвесторов, как выгодное вложение денег в Уфе. На рынке коммерческое недвижимости вращаются высокие активы и экономика страны бесспорно влияет на сферу недвижимости тоже. Чтобы быть готовым ко всему рассмотрим законы данной сферы деятельности.

Существуют два вида недвижимости - жилая и коммерческая. Жилая предназначена соответственно для проживания, но вы также можете сдавать жилье в аренду и получать ежемесячный доход от квартиры. Сложности данного вопроса в том что все ремонтные обязательства, приобретение мебели и техники в квартиру ложится на ваши плечи. Коммерческая предназначена для получения прибыли от помещения или локации вашего бизнеса. Арендный бизнес очень распространенное направление в предпринимательстве. Такая популярность благодаря высоким арендным ставкам и сохранением вложенного капитала по сравнению, например, с банком.

Чтобы не ошибиться с вложением денег в такой способ инвестирования ознакомьтесь с четырьмя этапами развития.

  1. Расширение рынка. Появляются все больше вариантов для инвестирования. Экономика в стране стабильна, следственно платежная способность населения высока. Население заинтересовано в сохранение капитала, поэтому сделок очень и очень много. Конец фазы расширения рынка является выгодным для продажи жилой и коммерческой недвижимости.

  2. Перенасыщение. Владельцы нежилых помещений повышают цены на свои предложения, инвесторы перестают вкладываться, считая цену завышенной. Цены растут и население уже не способно на такое большое количество сделок, чем вызывают спад их количества. Как следствие предложение становится выше спроса, что приводит к перенасыщению рынка.

  3. Спад. Строительство новых объектов приостанавливается до более востребованных времен, а цены на недвижимость начинают спадать до минимального значения.

  4. Восстановление. Цены отвечают реальным условиям и покупательской способности. Начинается оживление рынка, количество сделок увеличивается. Восстановление рынка также возможно при подъеме экономики страны.

Выгодно вложить деньги в коммерческую недвижимость реально, но следует изучать рынок, чтобы увеличить доход.


 

Все статьи 

 ГрандИнвест

Объекты коммерческой недвижимости