Высокий доход и никаких санкций!

Для каждого из нас вопрос куда выгодно вложить деньги и приумножить свои сбережения всегда стоял на одном из первых мест.
И если говорить о способе длительного инвестирования, который даже в будущем останется надежным и убережет ваши финансы от инфляции и самых разнообразных кризисных ситуаций, как в стране, так и в мире в целом, то всегда нужно начинать с недвижимости. Если речь идет о приумножении сравнительно небольшой суммы – примерно паре-другой миллионов рублей, то, конечно же, самые распространенные варианты их нарастить – это не огромные бизнес-центры и торговые площади, а вложения в недвижимость небольшой площади, например покупку жилья или коммерческого помещения на первом этаже жилого здания формата street –retail ( уличная торговля). Рассмотрим оба варианта.
Покупаем квартиру. Обычная «двушка» в Сипайлово будет стоить примерно 3 миллиона рублей. Доход от аренды такой квартиры в среднем составит 15-17 тысяч рублей ежемесячно. Но к этому нужно платить налоги, квартплату, обставить квартиру мебелью, позаботиться о ремонте, и учитывать возможное время простоя помещения во время смены жильцов.
Покупаем коммерческую (нежилую) недвижимость на первом этаже обычного дома. Площадью, достаточной для размещения там отделения банка, аптеки, продуктового магазина, кафе, салона красоты, такое помещение будет стоить примерно столько же, сколько и двухкомнатная квартира. Как правило, доход от аренды нежилых помещений на первых этажах составляет от 50 000 рублей в месяц, то есть покупка такой недвижимости с арендным бизнесом приносит инвестору от 15% годовых! При этом на 8-10% ежегодно растет и стоимость самого помещения. Таким образом, вложения в коммерческую недвижимость формата street –retail в сумме может достичь 23-25% годовых (с учетом продажи объекта). Имея относительно невысокую стоимость, такие объекты окупают себя на протяжении ближайших нескольких лет.
Именно такие помещения на первых этажах формата «street-retail» всегда можно легко сдать в аренду или продать, так как небольшие помещения на 1-х этажах жилых домов всегда пользуются наибольшим спросом среди арендаторов, отмечают специалисты инвестиционной  группы «ГрандИнвест».
 
Коммерческие (доходные) помещения на первых этажах в Уфе с арендаторами от 2 млн. руб. предлагает инвестиционно-проектная группа ООО «ГрандИнвест». Информация по адресу: г. Уфа, Менделеева, 21. Тел.: +7(347) 266-86-87   
 
 

Все статьи

Объекты коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости в Уфе